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Herold Theodore Courtier Immobilier

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Propriété

VISITE LIBRE

2026-Oct-25 | 14:00 - 16:00

2435 Boul. Lévesque E.

Laval (Duvernay), Autres, H7E2N4

Maison à étages | MLS: 10488998

3
1
N/A
1998

829 900 $

Description

NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ! Découvrez cette propriété offrant un espace de vie lumineux et convivial avec un grand salon, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle. Elle propose 3 chambres à coucher, une salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un bel espace de vie supplémentaire. Profitez d'un grand patio couvert, d'un garage, d'une piscine hors terre et d'une cour clôturée, idéale pour profiter des beaux jours. À proximité des services, du transport en commun, du pont Papineau et du boulevard Concorde. Une visite s'impose!

NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ! UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE!

Laissez-vous charmer par cette propriété où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement! Dès votre arrivée, le grand salon lumineux se distingue par son magnifique mur de pierre et son foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. La salle à manger conviviale s'harmonise parfaitement avec la cuisine pratique et fonctionnelle, qui se démarque par ses nombreuses armoires offrant un espace de rangement généreux.

La propriété propose 3 chambres à coucher sur le même niveau, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, un véritable oasis de paix où il fait bon se retirer pour relaxer et décrocher du quotidien. La salle de bain est un véritable coup de coeur avec son élégant bain autoportant et sa douche indépendante, alliant style et confort. Une salle d'eau combinée à la salle de lavage ajoute une touche de praticité très appréciée au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé vous offre un espace de vie supplémentaire aux multiples possibilités, que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeux, un bureau ou un coin détente.

Coup de coeur assuré pour le grand patio couvert! Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur vous invite à profiter pleinement des belles journées, à recevoir famille et amis ou simplement à savourer un moment de détente à l'abri des intempéries. La piscine hors terre et la cour clôturée complètent merveilleusement cet espace extérieur, idéal pour les plaisirs de l'été et les moments précieux en famille.

Un garage vient ajouter à la commodité de cette propriété, qui bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, du transport en commun, du pont Papineau et du boulevard Concorde.

Une propriété chaleureuse, accueillante et bien pensée, qui saura vous séduire autant par ses espaces intérieurs que par son aménagement extérieur. Une visite vous convaincra : votre prochain coup de coeur vous attend!

Inclus : Rideaux, luminaires, lave-vaisselle, piscine hors terre et ses accessoires, réservoir d'eau chaude et système d'alarme.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.1 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.7 x 18.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12 x 12.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 10 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.4 x 18.7 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 6.7 x 6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.4 x 9.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.3 x 9.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.1 x 11.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.10 x 14.4 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 8.5 x 13.9 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Granulat (agrégat)
Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Garage Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 321.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4577 / année
Taxes scolaires (2026) $ 483 / année

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