Propriété
11374-11378 Av. Pigeon
Montréal (Montréal-Nord), Montréal H1G5V7
Triplex | MLS: 11209484
739 900 $
Description
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex offre DEUX logements 5½, UN logement 4½ ainsi qu'un grand garage situé à l'arrière, avec possibilité de le louer séparément afin de générer un revenu supplémentaire. Idéalement situé dans un secteur recherché offrant stabilité et potentiel de valorisation, l'immeuble se trouve à proximité des écoles, garderies, commerces, transports en commun, parcs et services essentiels, favorisant une demande locative soutenue à long terme. Occupation par le propriétaire possible (Reprise de logement possible d'ici le 31 décembre 2026).++D'autres photos seront disponibles prochainement.
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex offre deux logements 5½, un logement 4½ ainsi qu'un grand garage situé à l'arrière, avec possibilité de le louer séparément afin de générer un revenu supplémentaire.
Idéalement situé dans un secteur recherché offrant stabilité et potentiel de valorisation, l'immeuble se trouve à proximité des écoles, garderies, commerces, transports en commun, parcs et services essentiels, favorisant une demande locative soutenue à long terme.
Occupation par le propriétaire possible, sous réserve des modalités et délais applicables. Reprise de logement possible d'ici le 31 décembre 2026.
++D'autres photos seront disponibles prochainement.
Exclus : Effets des locataires.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 9.4 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 12.4 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.6 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.1 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CITÉ