Propriété

10855-10857 Rue Tanguay

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal H3L3H3

Duplex | MLS: 11238662

1 199 900 $

Description

Magnifique duplex, impeccablement entretenu au fil des ans et rénové avec élégance pour répondre aux tendances actuelles. Le logement principal offre 4 chambres spacieuses, une superbe verrière baignée de lumière, 2 salles de bains raffinées, un sous-sol entièrement aménagé et un garage. À l'étage, le logement secondaire est un vaste 5 ½ avec de beaux volumes. Profitez de deux grands balcons et d'un terrain clôturé, parfait pour plus d'intimité. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé! Situé à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

A proximité:

École primaire St-André-Apôtre
CEGEP Bois-de-Boulogne
Station de métro Henri-Bourassa
Plusieurs autobus: 171-180-164-135-380-69
Gare Ahuntsic
Et plusieurs parcs

Inclus : Plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselles, laveuse et sécheuse, fixtures, stores, aspirateur central avec accessoires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.8 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14 x 14.1 P 2ième étage Bois
Salon 13.7 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.6 x 13.11 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.5 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.3 x 17.2 P 2ième étage Bois
Solarium 12.6 x 14.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 3.4 x 7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.3 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.3 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.1 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 2.7 x 5.3 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 11.11 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 4.1 x 10.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.3 x 9 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 13.2 x 11.9 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 21.10 x 21.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.7 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.4 x 5.3 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Climatiseur central, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Climatiseur central, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Climatiseur central, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Climatiseur central, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Climatiseur central, Climatiseur mural
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre, Coulissante, Porte-fenêtre, Coulissante, Porte-fenêtre, Coulissante, Porte-fenêtre, Coulissante, Porte-fenêtre
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Toiture Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1955

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.55x9.11 M
Superficie 425 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 6750 / année
Taxes scolaires (2024) $ 838 / année

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