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Herold Theodore Courtier Immobilier

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Propriété

VISITE LIBRE

2026-Sep-12 | 11:00 - 13:00

1320 Rue de la Marguerite

L'Assomption, Lanaudière J5W6B5

Maison à paliers multiples | MLS: 11735550

589 000 $

Description

VISITE LIBRE SAMEDI 12 septembre 11h@13h - ESPACE, LUMINOSITÉ ET VIE DE FAMILLE! Spacieuse et lumineuse, cette propriété à paliers multiples offre 3 chambres, 2 salles de bains dont la principale entièrement rénovée, et un plafond cathédral qui apporte volume et caractère. Vaste salle familiale au sous-sol à aménager selon vos besoins, garage simple et cour arrière aménagée avec piscine chauffée pour profiter pleinement de l'été. En façade, profitez d'un agréable dégagement sur un espace vert, sans voisin directement en vis-à-vis. Le tout dans un secteur familial et tranquille, près des écoles, services de garde, parcs et pistes cyclables.

Située dans un secteur familial de L'Assomption, la propriété bénéficie d'une belle proximité avec plusieurs écoles et services, dont les écoles primaires Saint-Louis et au Point-du-Jour, l'école secondaire de l'Amitié, le Collège de l'Assomption ainsi que le Centre Académique Lanaudière. Garderies, pharmacies, épiceries et autres commerces du quotidien sont également accessibles à quelques minutes.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc écologique de L'Assomption, du parc du Bourg-Fleuri et du parc de BMX, offrant plusieurs possibilités pour bouger et profiter de l'extérieur.

Un secteur agréable et pratique, où écoles, services, espaces verts et transport en commun sont facilement accessibles.

Inclus : Luminaires, habillage de fenêtres, armoire verticale de la cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale, thermopompe de la piscine et accessoires, aspirateur central, ouvre-porte de garage, lit escamotable, abri tempo pour voiture.

Exclus : Borne de recharge pour voiture, effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.11 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.4 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.9 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.9 x 9.4 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 5.2 x 8.10 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 16.7 x 11.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 10.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.6 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 19.2 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11.9 x 18.2 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Particularités Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Revêtements Brique, Granulat (agrégat)
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1992

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.39x10.11 M
Superficie 456.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3462 / année
Taxes scolaires (2026) $ 320 / année

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