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Herold Theodore Courtier Immobilier

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Propriété

VISITE LIBRE

2026-Sep-27 | 14:00 - 16:00

549 Rue des Amarantes

Saint-Eustache, Nord Est, J7P5V1

Maison à étages | MLS: 11921598

5
2
N/A
2008

989 000 $

Description

À voir absolument! Impeccable et rénovée au goût du jour, cette propriété située dans un quartier familial recherché offre espace et polyvalence avec 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Cuisine avec comptoirs et dosseret de quartz, salle de bains principale rénovée avec plancher radiant, chauffage à air pulsé et thermopompe centrale. Sous-sol avec plafonds de 8 pi, entrée indépendante et 2e buanderie offrant un beau potentiel intergénérationnel. Grand garage avec rangement + garage détaché avec mezzanine. Cour intime bordée de haies matures. Près des services, de l'hôpital et des axes routiers.

UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE

Impeccable et rénovée au goût du jour, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et sa polyvalence. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle offre une configuration idéale pour une grande famille où chacun peut profiter de son espace.

EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT

Grande entrée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et permettant un accès au garage détaché. Cour intime bordée de haies matures et balcon arrière en béton de 14 pi x 14 pi, idéal pour aménager un espace repas ou détente.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée fermée donnant sur un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz (bonbonne de propane à installer par l'acheteur). Fraîchement rénovée, la cuisine propose des comptoirs et un dosseret de quartz, des rangements bien pensés ainsi qu'un coin café/bar. Les électroménagers de la cuisine sont inclus.

À L'ÉTAGE

En montant vers l'étage, on rejoint d'abord l'espace aménagé au-dessus du garage comprenant une chambre et une vaste salle familiale. Salle de jeux, cinéma maison, bureau, espace détente ou coin pour les ados, les possibilités sont nombreuses.

On poursuit vers les 3 autres chambres ainsi que la salle de bains principale, récemment rénovée et munie d'un plancher radiant. Les planchers de bois se poursuivent également à l'étage, créant une belle continuité avec le rez-de-chaussée.

SOUS-SOL ET POTENTIEL INTERGÉNÉRATIONNEL

Rénové en 2023, le sous-sol profite de plafonds de 8 pi qui accentuent la sensation d'espace. On y retrouve la 5e chambre, une salle de bains, une buanderie supplémentaire ainsi qu'une entrée indépendante.

Cette configuration offre un beau potentiel pour un aménagement intergénérationnel ou simplement pour créer un espace de vie distinct selon les besoins de la famille.

DEUX GARAGES

Le vaste garage principal offre un grand garde-robe de rangement ainsi qu'un accès direct au sous-sol, pratique au quotidien.

Un second garage détaché avec mezzanine bonifie considérablement les possibilités de rangement et offre un espace supplémentaire pour les équipements, les loisirs ou différents projets.

CONFORT AU QUOTIDIEN

Tout est pensé pour votre confort, chauffage à air pulsé, thermopompe centrale, échangeur d'air et aspirateur central viennent compléter les nombreux atouts de la propriété.

AMÉLIORATIONS RÉCENTES

* Cuisine rénovée en 2026
* Salle de bains principale rénovée en 2025
* Sous-sol rénové en 2023
* Toiture refaite en 2023
* Peinture de la propriété réalisée depuis 2022
* Remplacement de certaines fenêtres ainsi que la porte d'entrée, de garage et porte-patio

LOCALISATION

Située dans un quartier familial recherché, la propriété profite d'un accès rapide aux services, commerces, écoles, à l'hôpital ainsi qu'aux principaux axes routiers, dont les autoroutes 13 et 640.

Un véritable clé en main, spacieux et soigneusement rénové, prêt à accueillir votre famille!

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, l'installation pour borne de recharge pour véhicule électrique.

Exclus : Borne de recharge privée.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.2 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.3 x 17.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.3 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.3 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.4 x 18 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.5 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.5 x 9.11 P 2ième étage Céramique
Salon 18 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 11.7 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.1 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Entrée au sous-sol 13.3 x 4.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Allée Asphalte, Béton, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché, Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.54x11.69 M
Superficie 544.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4620 / année
Taxes scolaires (2026) $ 555 / année

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