685 Rue Payette
L'Assomption, Lanaudière J5W0B2
Maison à étages | MLS: 12716241
825 000 $
Cour 
Balcon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de lavage 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Atelier 
Garage 
Garage 
Garage 
Cour 
Balcon 
Balcon 
Cour 
Cour 
Façade 
Façade 
Description
LE GARAGE QUE VOUS CHERCHEZ EXISTE! Triple tandem équipé : compresseur, chainblock, ventilation, murs plywood + atelier au 2e sous-sol. Maison 2008 : 4 chambres, 2 SDB + salle d'eau, chêne blanc, cuisine en noyer, granite. Cour intime sans voisin arrière : piscine creusée chauffée, terrasse composite, 2 pergolas. Chauffage central (fournaise 2021) + plinthes reliées à une génératrice. Foyer et poêle au bois. Décor d'origine à rafraîchir à votre goût -- le prix en tient compte. Structure, mécanique, matériaux : le difficile est déjà fait, et bien fait. Vente avec garantie légal
UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR DURER
Construite en 2008 avec des matériaux qu'on ne met plus dans les maisons neuves : planchers de chêne blanc massif au rez-de-chaussée, cuisine en bois de noyer, comptoirs de granite, maçonnerie de pierre.
LE GARAGE -- LA PIÈCE MAÎTRESSE Configuration triple tandem (34,5 x 22,4 pi) avec trois portes, dont une donnant directement sur la cour. Équipé pour le travail sérieux : compresseur à air, chainblock, ventilation mécanique vers l'extérieur, murs recouverts de contreplaqué pour installer outils et rangements. En prime : un niveau d'atelier supplémentaire au 2e sous-sol (12 x 15,7 pi) avec banc de scie inclus. Que vous soyez mécanicien, ébéniste ou entrepreneur, cet espace transforme votre quotidien.
CONFORT QUATRE SAISONS, SANS COMPROMIS Système central de chauffage et climatisation (fournaise remplacée en 2021), doublé de plinthes électriques partout, reliées à une génératrice incluse : en cas de panne, la maison continue de fonctionner. Foyer au bois au rez-de-chaussée et poêle au bois au sous-sol, avec ventilation pour redistribuer la chaleur. Échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme.
UNE COUR POUR EN PROFITER Aucun voisin à l'arrière, vue dégagée, terrain paysager et clôturé. Piscine creusée chauffée par thermopompe, ensoleillée toute la journée, conforme aux normes de sécurité. Terrasse en composite sans entretien, deux pergolas, entrée et circulations en pavé uni (9 stationnements au total).
L'OPPORTUNITÉ Le décor intérieur est d'origine et attend votre touche. C'est précisément ce qui vous permet d'acquérir cette qualité de construction à ce prix -- et de personnaliser chaque pièce à votre goût plutôt que de payer pour les rénovations d'un autre. Structure, mécanique et matériaux : le difficile est déjà fait, et bien fait.
À proximité : écoles primaire et secondaire, garderie/CPE, golf, parc, piste cyclable, accès autoroute.
Vente avec garantie légale. Occupation flexible.
Inclus : lave-vaisselle GE Profile, système d'alarme, rideaux, sotres, luminaires, acc. de piscine, aspirateur centrale et acc., génératrice, ouvre porte de garage, atelier + banc scie ss2, atelier du garage, compresseur à air du garage, 2 pergolas extérieures
Exclus : réservoir propane extérieur
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 22.5 x 16.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.4 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.0 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.3 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 13.5 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 13.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.4 x 7.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 25.0 x 12.2 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 9.10 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 7.0 x 7.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 6.0 x 8.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 12.1 x 15.7 P | AU | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Tandem |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Armoires | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL