VISITE LIBRE
2026-Aug-09 | 14:00 - 16:00
2365 Rue Guindon
Laval (Saint-François), Laval H7A4B2
Maison de plain-pied | MLS: 13428663
630 000 $
Façade 
Piscine 
Cuisine 
Salon 
Cuisine 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Autre 
Salle de bains 
Salle de bains 
Escalier 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle de bains 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
Autre 
Salle de lavage 
Salle de bains 
Solarium 
Cour 
Cour 
Jardin 
Façade 
Façade 
Description
2365, Guindon,Laval Découvrez ce magnifique plain-pied entièrement rénové avec goût,situé dans le quartier paisible et familial de Saint-François à Laval.Offrant une allure extérieure soignée et un aménagement intérieur d'une qualité remarquable,cette résidence clé en main réunit tout ce dont une famille moderne rêve:espace, luminosité,confort et divertissement.Le véritable joyau de cette propriété réside sans contredit dans son espace extérieur.Bordée par un environnement naturel préservé,la cour arrière offre l'ultime rareté en milieu urbain:une intimité absolue sans aucun voisin à l'arrière.Coup de coeur garanti!!
"Propriété entretenue de façon méticuleuse par ses propriétaires au fil des ans, avec dossier complet de factures à l'appui."
UN HAVRE DE PAIX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC COUR D'EXCEPTION Situé dans le secteur recherché et familial de Saint-François à Laval, ce magnifique plain-pied entièrement rénové offre un cadre de vie clé en main combinant élégance contemporaine, matériaux haut de gamme et confort absolu.
COUR ARRIÈRE OASIS -- SANS VOISIN ARRIÈRE Le véritable joyau de cette propriété est sa cour arrière intime, offrant l'ultime rareté : aucun voisin à l'arrière. Adossée à un environnement verdoyant et dégagé, elle garantit une tranquillité et une sérénité hors pair.
Piscine creusée : Splendide piscine aux formes arrondies bordée d'un vaste trottoir en béton estampé.
Espace terrasse : Gazebo rigide permanent installé sur pavé uni pour des repas en plein air à l'abri du soleil.
Aménagement : Terrain soigneusement paysagé et remise extérieure pratique (cabanon).
REZ-DE-CHAUSSÉE -- LUMIÈRE ET CONCEPT À AIRE OUVERTE Entrée : En contrebas avec porte vitrée contemporaine, sol en céramique et escalier/rampe moderne.
Aire de vie : Planchers en bois franc foncé et grande fenestration. Salon chaleureux rehaussé d'un mur d'accent sombre avec foyer encastré.
Cuisine de chef : Grand îlot central en quartz avec comptoir-lunch, dosseret géométrique, luminaires suspendus design, armoires sur mesure et électroménagers haut de gamme en acier inoxydable (incluant un réfrigérateur encastré XXL).
Chambre principale : Spacieuse, dotée d'un mur tapissé au motif élégant et d'un grand garde-robe.
Chambres secondaires : Deux chambres lumineuses et polyvalentes.
Salle de bain principale : Style spa avec vanité double suspendue, miroirs ronds design et baignoire podium.
Véranda : Solarium entièrement vitré reliant l'intérieur à la terrasse.
SOUS-SOL -- ESPACE DE DIVERTISSEMENT ET FONCTIONNALITÉ Salle familiale : Habillée de planchers en lattes de bois, idéale pour un cinéma maison.
4e Chambre à coucher : Vaste pièce parfaite pour un adolescent, un bureau ou des invités.
2e Salle de bain : Douche à l'italienne vitrée en céramique effet marbre et vanité moderne.
Salle de lavage indépendante : Espace géant avec abondance d'armoires de rangement, grand comptoir de pliage et évier.
Allée d'accès asphaltée bordée de pavé uni offrant plusieurs places de stationnement.
Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et principaux axes routiers.
Propriété clé en main d'une qualité rare sur le marché. Une visite s'impose pour en apprécier tous les détails!
Inclus : Frigo,lave vaiselle, Four et hotte de four,balayeuse central et accessoires, accessoire de la piscine, borne de recharge électrique pour voiture, congélateur rouge au sous-sol,gazebo,Tout les stores dans la maison,luminaires.
Exclus : Rideaux et pole du salon , de la cuisine, et des deux chambres d'enfants. Robot de marque Alpha IQ10 pour la piscine. Frigidaire (cellier) porte en vitre dans le sous-sol. Laveuse,secheuse, Porte vitrail de la salle de lavage.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8.5 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.1 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Corridor | 21.11 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.7 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.4 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.9 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Véranda | 8.11 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 20.8 x 11.4 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 15.11 x 10.4 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 13.2 x 4.2 P | Sous-sol | |
| Rangement | 8.5 x 8 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 13.6 x 11.6 P | Sous-sol | |
| Entrée du sous-sol | 6.6 x 5 P | Sous-sol |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.