Propriété

Propriété offrant un fort potentiel, située sur un terrain de 21 400 pi² dans un secteur calme et recherché. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, avec entrée indépendante, comprend une salle familiale, une cuisine, une chambre et une salle de bain complète. Garage détaché de 31 x 26 pieds avec vaste espace de rangement fermé à l'arrière d'environ 40 pieds. Cour partiellement clôturée. Revenus locatifs actuellement en place au sous-sol et au garage.. Opportunité à saisir!

Propriété offrant une combinaison recherchée : tranquillité, espace et potentiel de revenus.

Implantée sur un vaste terrain de 21 000 pieds carrés, cette propriété se démarque par son environnement paisible et son aménagement extérieur extrêmement rare incluant un garage détaché de 800Pc !

L'espace terrain permet plusieurs possibilités, tout en offrant une belle intimité. Une section de la cour est clôturée, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire.

La propriété comprend une maison principale ainsi que des espaces générant des revenus.

Rez-de-chaussée:

2 chambres à coucher (possibilité d'en aménager une troisième) Salle de bain complète Aires de vie ouvertes et lumineuses Grande fenestration Thermopompe murale

Sous-sol (avec entrée indépendante):

Cuisine complète Chambre à coucher Salle de bain complète Thermopompe murale Actuellement loué, offrant un revenu immédiat

À l'extérieur, on retrouve un garage détaché de grande dimension (31 x 26 pieds), offrant un espace polyvalent avec plusieurs possibilités d'utilisation.

À l'arrière du garage, un espace de rangement fermé d'environ 40 pieds vient bonifier considérablement la propriété et son potentiel.

Le garage est présentement loué, générant lui aussi un revenu supplémentaire.

Une troisième thermopompe murale est installée dans le garage, assurant un confort optimal à l'année.

Points forts :

Terrain de 21 000 pi² Environnement paisible et rare Aménagement extérieur offrant intimité et potentiel Sous-sol avec entrée indépendante et logement complet Revenus locatifs en place (sous-sol et garage) Garage détaché 31 x 26 pieds Espace de rangement fermé ±40 pieds 3 thermopompes murales (maison + sous-sol + garage) Cour partiellement clôturée

Que ce soit pour habiter tout en générant des revenus ou pour maximiser un investissement, cette propriété représente une opportunité intéressante à considérer.

Inclus : Caméras de surveillances extérieur, Meuble Tv salon et chambre, Pôles et rideaux

Exclus : Effets personnels du vendeur, Électroménagers, Télévision, Meubles.