Herold Theodore Courtier Immobilier

Magnifique maison isolée sur un vaste terrain, idéalement située face au Costco et à seulement 1 min de l'A-15! À proximité des mégacentres, écoles, Cégep, hôpital, gare exo et du magnifique Parc de la Rivière-du-Nord. Emplacement stratégique offrant un excellent potentiel pour rénovation, flip ou investissement. Selon les nouvelles règles de zonage, possibilité d'ériger un plex, sous réserve de validation auprès de la Ville. Une occasion à saisir pour un acheteur visionnaire!

Une propriété pleine de potentiel, dans un emplacement stratégique!

Découvrez cette propriété offrant un plan fonctionnel, une base solide et un excellent potentiel de mise en valeur. Que vous soyez premier acheteur, bricoleur à la recherche d'un projet de rénovation ou investisseur, cette maison représente une belle occasion de créer de la valeur tout en profitant d'un emplacement particulièrement recherché.

La distribution intérieure maximise la fonctionnalité avec trois chambres bien proportionnées, deux salles de bain ainsi qu'une agréable verrière 3 saisons, qui prolonge naturellement l'espace de vie vers la cour. L'enveloppe de la propriété offre une belle base pour une modernisation au goût du jour : cuisine, salles de bain, revêtements et finitions peuvent être repensés afin de créer un intérieur lumineux, chaleureux et contemporain.

On imagine facilement une cuisine ouverte, des espaces de vie repensés et des matériaux durables qui mettront en valeur les lignes classiques de la maison. Un projet accessible permettant de transformer l'existant et de révéler tout le potentiel de la propriété.

À l'extérieur, le grand terrain de 7 600 pi² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cour pourrait être optimisée afin de créer un espace extérieur convivial, tout en augmentant la valeur et l'attrait de la propriété.

L'emplacement est un véritable atout. Située face au Costco et à seulement 1 minute de l'autoroute 15, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. Mégacentres, commerces, restaurants, écoles primaires et secondaires, Cégep de Saint-Jérôme, hôpital, gare exo de la ligne Saint-Jérôme et nombreux parcs se trouvent à proximité. Les pistes cyclables ainsi que le magnifique Parc régional de la Rivière-du-Nord ajoutent à la qualité de vie du secteur.

Un emplacement pratique, bien connecté et polyvalent, idéal autant pour y vivre que pour envisager une éventuelle location ou une revente après rénovation.

Atout majeur pour l'investisseur : selon les nouvelles règles de zonage, le terrain pourrait offrir la possibilité d'ériger un plex, sous réserve de confirmation auprès de la Ville par l'acheteur. Son grand lot, sa façade pratique et sa localisation stratégique en font une propriété particulièrement intéressante pour envisager un projet multilogements, une rénovation créative ou un flip réfléchi.

Une adresse qui combine espace, accessibilité et potentiel de création de valeur, une occasion à saisir pour un acheteur visionnaire!