Propriété

VISITE LIBRE

2025-Aug-02 | 14:00 - 17:00

2030 Rue Lucien-Thimens #613

Montréal (Saint-Laurent), Montréal H4R0T3

Appartement | MLS: 15502794

945 500 $ +tx

Description

Je suis enchantée de vous présenter davantage de détails sur l'exceptionnel projet Signature Bois-Franc, où le luxe se marie à la commodité ! Des promotions à durée limitée sont disponibles, et les unités prêtes à emménager sont maintenant à votre disposition ! C'est le moment idéal pour sécuriser le condo de vos rêves ou votre prochain investissement.

**** PENTHOUSE au coeur de Saint-Laurent --- 1 432 pi² avec
terrasse de 520 p2 avec vue dur le Mont-Royal !!

Découvrez le projet Signature Bois-Franc, où le luxe, la
durabilité et la commodité se rencontrent. L'unité est un
penthouse 5 ½ spacieux et lumineux, conçu pour un confort
de vie optimal dans un cadre verdoyant et stratégique.


Caractéristiques de l'unité B613 :

* Superficie généreuse de 1 432 pi²

* Terrasse de 520 pi²

* 3 chambres bien proportionnées, dont une suite principale
avec salle de bain attenante

* 2 salles de bain complètes avec finitions modernes

* Espace de vie ouvert de 22' x 17'10" regroupant salon,
salle à manger et cuisine

* Cuisine fonctionnelle de 11'10" x 10'6" avec design
moderne

* Grandes fenêtres pleine hauteur, lumière naturelle
abondante

* Insonorisation supérieure

* Hauteur sous plafond allant jusqu'à 13 pieds

* Vue dégagée sur la ville, le jardin ou le Mont-Royal
(selon l'unité)


Promotions limitées :

===» Taux hypothécaire garanti à 2.99% pendant 3 ans
(certaines conditions s'appliquent)

===» Unités prêtes à emménager maintenant !


Prix des unités disponibles :

Studio : à partir de 271 000$ + taxes

1 chambre : à partir de 342 000$ + taxes

2 chambres : à partir de 424 000$ + taxes

3 chambres : à partir de 614 000$ + taxes

Penthouses : prix sur demande


Options additionnelles :

* Stationnement intérieur : 40 000$ + taxes

* Rangement : 3 000$ + taxes


Atouts du projet Signature Bois-Franc :

* Certification LEED : construction écoénergétique,
meilleure qualité de l'air intérieur

* Emplacement stratégique : à 2 minutes du métro
Côte-Vertu, près du REM, de l'aéroport, des commerces,
écoles, parcs et de la bibliothèque du Boisé

* Gestion sur place : tranquillité d'esprit pour occupants
et investisseurs

* Milieu de vie verdoyant : sentiers, lacs, pistes
cyclables et espaces paysagers


Commodités exceptionnelles :

* Terrasse sur le toit avec vue panoramique

* Piscine extérieure

* Salle d'exercice moderne

* Salon d'accueil élégant

* Entrée sécurisée avec caméras

* Espaces extérieurs magnifiquement aménagés


C'est le moment idéal pour sécuriser votre futur chez-soi
ou votre prochain investissement.

Confirmer une visite dès maintenant !! On vous attend :)

Location


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.0 x 10.6 P AU Céramique
Salon 22.0 x 17.10 P AU Autre
Salle à manger 22.0 x 17.10 P AU Autre
Chambre à coucher principale 11.10 x 11.0 P AU Autre
Salle de bains 7.11 x 9.3 P AU Céramique
Salle de lavage 3.3 x 3.5 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.10 x 11.0 P AU Autre
Chambre à coucher 10.6 x 11.6 P AU Autre
Salle de bains 9.6 x 6.10 P AU Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Vue Autre, Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Garage Chauffé
Piscine Chauffée, Creusée
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Efficacité énergétique LEED
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE

Contactez-moi

J'accepte d'être contacté par Herold Theodore par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.