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Herold Theodore Courtier Immobilier

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Propriété

VISITE LIBRE

2026-Nov-08 | 14:00 - 16:00

2528 Rue Toulouse

Mascouche, Ville, J7K1K2

Maison de plain-pied | MLS: 17806665

6
2
971 PC
1980

589 000 $

Description

ESPACE, TRANQUILLITÉ ET EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE !Situé dans un rond-point paisible de Mascouche, ce plain-pied soigneusement entretenu offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes et un salon chaleureux avec foyer au bois. Profitez d'un vaste terrain d'environ 8 200 pi², agrémenté d'arbres matures, d'une terrasse et d'un patio. Plusieurs améliorations au fil des années, dont la façade, la thermopompe et l'échangeur d'air. À proximité des écoles et des services, cette propriété réunit espace, confort et tranquillité. Une belle occasion à découvrir !

UN HAVRE DE PAIX POUR LA FAMILLE, AU COeUR D'UN SECTEUR RECHERCHÉ DE MASCOUCHE !

Bienvenue au 2528, rue de Toulouse !

Nichée dans un rond-point à circulation limitée, cette charmante propriété de plain-pied vous offre un environnement paisible, un vaste terrain d'environ 8 200 pi² et des espaces de vie adaptés aux besoins d'une famille.

Soigneusement entretenue au fil des années, elle propose une configuration polyvalente avec ses cinq chambres à coucher, ses deux salles de bain complètes et plusieurs améliorations importantes.

REZ-DE-CHAUSSÉE | CHALEUR ET CONVIVIALITÉ

Dès votre entrée, découvrez une atmosphère accueillante et des espaces de vie pensés pour le confort quotidien.

Vous y trouverez :

* Un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour les soirées en famille.
* Une salle à manger conviviale pour partager vos repas.
* Une chambre principale.
* Un espace bureau polyvalent pouvant être aménagé en chambre de bébé, pièce-penderie ou selon vos besoins.
* Une salle de bain complète.

SOUS-SOL | DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE

Le sous-sol offre quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.

Une configuration intéressante pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'espaces personnalisés selon votre mode de vie.

EXTÉRIEUR | UN TERRAIN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !

Implantée sur un terrain de 761 m², soit environ 8 200 pi², cette propriété bénéficie d'une cour arrière spacieuse, agrémentée d'arbres matures.

Profitez également d'une terrasse et d'un patio arrière, parfaits pour les repas à l'extérieur, les moments de détente ou les rassemblements en famille.

Un espace extérieur offrant de belles possibilités pour profiter pleinement des saisons !

UNE PROPRIÉTÉ ENTRETENUE AVEC SOIN

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment :

* Façade refaite il y a environ cinq ans.
* Thermopompe murale installée il y a environ trois ans.
* Échangeur d'air Venmar neuf (2026).
* Foyer au bois déclaré conforme.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR LA VIE FAMILIALE

Située dans un secteur résidentiel mature et recherché de Mascouche, cette propriété profite d'un emplacement particulièrement intéressant.

Le rond-point limite la circulation automobile et contribue à créer un environnement tranquille.

À proximité de deux écoles primaires, de deux écoles secondaires et de nombreux services, elle offre un cadre de vie pratique pour toute la famille.

UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !

Avec ses cinq chambres, son grand terrain, son emplacement paisible et ses nombreuses caractéristiques, cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'espace et de confort.

Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Inclus : Luminaires, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, foyer à combustion lente, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, foyer extérieur, table de pique-nique extérieure et quatre bacs de jardinage (potager), Réfrigérateur sans porte situé sous l'escalier.

Exclus : Étagères situées dans la salle à manger, frigidaire , cuisinier .

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.7 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.2 x 13.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 7.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 13.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Bureau à domicile 8.4 x 11.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de lavage 5.2 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 11.5 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 10.8 x 11.11 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 6.1 x 10.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 9.0 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 11.11 x 8.0 P Sous-sol Parqueterie
Bureau à domicile 10.5 x 3.5 P Sous-sol Parqueterie
Salle mecanique 6.9 x 11.6 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 4 x 3.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Autre
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable 971 PC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1980

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.97x11 M
Superficie 761 MC

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 535 / année
Taxes municipales (2026) $ 3402 / année
Taxes scolaires (2026) $ 294 / année

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