12430 Av. Rolland-Germain
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal H1C2C9
Maison à étages | MLS: 19573132
529 000 $
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle d'eau 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Vue 
Description
Découvrez cette propriété lumineuse et impeccablement entretenue située dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies. Offrant 3 chambres, un garage chauffé et une cour aménagée avec gazebo, elle est idéale pour une jeune famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie salon, salle à manger et cuisine rénovée. Le sous-sol propose une grande salle familiale et beaucoup de rangement. Près des autoroutes, du train de banlieue, des écoles, parcs et services. Clé en main!
Découvrez cette superbe propriété lumineuse, méticuleusement entretenue au fil des années et située dans un secteur prisé de Rivière-des-Prairies. Dès les premiers instants, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse et son aménagement à la fois fonctionnel et accueillant.
La maison propose trois chambres à coucher, un garage chauffé ainsi qu'une belle cour aménagée avec gazebo, un espace idéal pour une jeune famille et parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial, idéal pour recevoir parents et amis.
La cuisine, récemment remise au goût du jour, se distingue par ses nombreuses armoires et ses espaces de rangement bien pensés. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire comprenant une vaste salle familiale ainsi que plusieurs solutions de rangement pratiques.
Localisation exceptionnelle
Située dans l'un des quartiers riverains les plus paisibles et recherchés de l'Est de Montréal, Rivière-des-Prairies offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 25, 40 et 440 ainsi que du pont A25, permettant un accès rapide à Laval et au centre-ville de Montréal. La gare de train de banlieue de Rivière-des-Prairies se trouve également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Vous profiterez d'un accès rapide à plusieurs écoles primaires et secondaires, cegep, garderies, parcs, pistes cyclables, lignes d'autobus et à tous les services essentiels (Épicerie, quincaillerie, pharmacie, gym, station-service, clinique médicale etc.). Les centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou sont également facilement accessibles.
Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!
Inclus : Gazebo
Exclus : Tous les effets personnels du propriétaire
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 13.6 x 14.6 P | Sous-sol | |
| Salle familiale | 13.6 x 14.6 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 11.5 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.5 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.5 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.5 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 16.11 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 16.11 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 6 x 7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 6 x 7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 16.11 x 12 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 16.11 x 12 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.7 x 9.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.7 x 9.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.6 x 8.6 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.6 x 8.6 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 8.5 x 9 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 8.5 x 9 P | 2ième étage |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE