10343-10345 Av. Hébert
Montréal (Montréal-Nord), Montréal H1H3W7
Duplex | MLS: 19795229
745 000 $
Description
Nouvelle inscription à Montréal-Nord! Duplex jumelé offrant deux grands logements 5½ lumineux avec potentiel additionnel au sous-sol (à vérifier auprès de la Ville). Propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, incluant des mises à jour importantes telles que la toiture, les cuisines, les salles de bain et les planchers. Située dans un secteur tranquille à proximité de tous les services, idéale pour revenus locatifs stables ou occupation par le propriétaire. Une belle opportunité alliant emplacement, confort et potentiel. Téléphonez nous pour plus d'information.
Nouvelle inscription-Duplex jumelé en occupation simple à Montréal-Nord!
Bien entretenu et amélioré avec soin depuis son acquisition, ce duplex jumelé représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. La propriété comprend deux logements spacieux et lumineux de type 5½, ainsi qu'un potentiel d'aménagement d'un logement 3½ au sous-sol, sous réserve de vérifications auprès de la Ville.
Travaux et améliorations au fil des années : toiture mise à jour, salles de bain rénovées, nouveaux planchers (céramique et flottant), remplacement de portes, peinture intérieure, mises à jour des cuisines, ainsi que des améliorations au sous-sol incluant les planchers, une salle de bain rénovée et l'installation de deux chauffe-eau (2023).
Située dans un secteur paisible et recherché de Montréal-Nord, la propriété est à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et de tous les services essentiels, ce qui la rend très attrayante pour la location à long terme.
Toute visite nécessite un préavis minimum de 48 heures. La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Pour plus d'informations, contactez-nous.
Inclus : Tous les luminaires et accessoires de fenêtres, hotte de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière (Samsung) et réfrigérateur (Amana) au rez-de-chaussée.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 15.2 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.8 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 20.3 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de jeux | 34 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 10.4 x 13.11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 8 x 8.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.9 x 10.2 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.