Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salon 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Description
**LOCALISATION IDÉALE** Beau grand duplex en pierre à Terrebonne, 2 x 6 1/2, situé dans un secteur familial et sécuritaire, à pied de tous les services: épicerie IGA, pharmacie, restos, transport en commun. Le RDC, très éclairé, vous offre 3 ch., un immense salon avec plafond cathédrale et sdb rénovée. Logement du s-sol spacieux pour un revenu d'appoint. Belle cour arrière, terrain 7550 pc! Idéal pour investisseur, propriétaire occupant ou pour votre projet de nouvelle construction! Quartier résidentiel en plein essor à prox. des parcs et écoles. Accès rapide vers Montréal et Laval par la 335, 19 et A640. Revenus annuels de 31 800$. À VOIR!
Beau grand duplex chaleureux en pierre des champs,
comprenant 2 grands logements 6 1/2 avec une grande cour,
très bien situé à Terrebonne-Ouest.
Grand terrain de plus 7500 pieds carrés et localisation
idéale juste à côté des commerces de proximité. Vous
pourrez aller à pied à l'épicerie, à la pharmacie ou au
resto! 2 stationnements de chaque côté pour chaque
locataire.
REZ-DE-CHAUSSÉE : 6 1/2 de 3 chambres
Le RDC vous offre un grand logement de 3 chambres de bonnes
dimensions et est idéal pour une famille. Le salon est
magnifique et offre un ambiance chaleureuse et conviviale,
avec son majestueux foyer en pierre (non fonctionnel) et
son plafond cathédrale.
La cuisine est pratique et offre beaucoup de rangement avec
de belles armoires en bois. La salle à manger est à aire
ouverte sur le salon. Cette unité est baignée de lumière
grâce à une belle fenestration. Belle salle de bain rénovée
avec douche indépendante. Beaucoup de rangement dans
l'unité.
Accès à une belle grande cour arrière et 2 stationnements
dans l'allée, de même qu'une 2e entrée sur le côté droit.
Actuellement loué 1400$ par mois jusqu'au 30 juin 2026.
SOUS-SOL: 6 1/2 de 3 chambres
Le logement du sous-sol offre une configuration similaire
et est très spacieux. Il vous offre 3 chambres, cuisine et
salle de bain rénovées, salon et salle à manger à aire
ouverte et sa propre salle de lavage.
Il a un accès direct à la cour par une entrée indépendante
à l'arrière. Loué 1250$ par mois jusqu'au 30 juin 2026.
SECTEUR/À PROXIMITÉ
Cette propriété vous donne un accès rapide à Montréal et
Laval par la 335, l'A19, l'A640 et la Montée Gagnon, située
tout près.
Elle est à proximité de plusieurs commerces, parcs et
écoles:
- École Marie-Soleil Tougas
- Parc de Montpellier, parc Pressier
- Épicerie IGA
- Pharmacie Jean-Coutu
- McDonalds
- Banque TD
- Transport en commun
- Garderies
La cour arrière est partagée mais pourrait être divisée.
Propriété bien localisée offrant plusieurs possibilités,
que ce soit pour un investisseur, un propriétaire occupant
qui désire y vivre avec un revenu d'appoint ou pour votre
projet de construction neuve, dans un secteur en plein
essor!
NE MANQUER PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! DEMANDEZ
UNE VISITE.
Le courtier inscripteur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il est recommandé de se faire
représenter par un courtier immobilier. Le courtier lui
offrira cependant un traitement équitable s'il choisit de
se représenter seul en lui fournissant de l'information
objective sur la propriété, notamment.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls
de l'acheteur.
Inclus : fixtures et luminaires
Exclus : Effets et biens personnels des locataires
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.3 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 20.1 x 4.9 P | Sous-sol | Béton |
| Salon | 16.2 x 19.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 6.8 x 3.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.10 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.0 x 15.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.4 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.11 x 14.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.5 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.1 x 8.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.3 x 13.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.3 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.10 x 9.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.11 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.9 x 9.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 7.6 x 3.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7.11 x 6.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 11.4 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE