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Propriété

VISITE LIBRE

2026-Aug-16 | 10:00 - 12:00

20 Rue St-Ange

Blainville, Laurentides J7B1X2

Maison à étages | MLS: 20634919

1 399 000 $

Description

L'élégance a trouvé son adresse. Nichée dans le prestigieux secteur Fontainebleau, cette remarquable résidence en pierre marie architecture intemporelle, matériaux haut de gamme et environnement exceptionnel. Sans voisin arrière, avec accès à la piste cyclable, elle propose une spectaculaire cuisine avec îlot de quartz, un majestueux escalier tournant, une suite des maîtres raffinée, un sous-sol polyvalent et une cour aménagée avec piscine creusée chauffée. Une propriété rare où luxe, intimité et qualité de vie se rencontrent.

Certaines propriétés répondent aux attentes. D'autres les redéfinissent complètement.

Située dans le prestigieux secteur Fontainebleau à Blainville, reconnu comme l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive-Nord pour son environnement familial, son élégance et sa qualité de vie incomparable, cette résidence en pierre naturelle offre un équilibre remarquable entre raffinement, confort et intimité.

Érigée sur un magnifique terrain sans voisin arrière, bordé par un sentier menant directement à la piste cyclable, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité côtoie tous les services essentiels. Écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, terrains de golf, train de banlieue, transport collectif et accès rapides aux autoroutes se trouvent à quelques minutes seulement.

À l'intérieur, chaque détail témoigne d'une construction haut de gamme pensée pour traverser le temps avec élégance.

Le vaste hall d'entrée, agrémenté d'un généreux mudroom, mène vers un spectaculaire escalier tournant qui attire instantanément le regard et devient la véritable signature de la propriété.

Le rez-de-chaussée a été conçu autant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec distinction. Le grand salon, réchauffé par un foyer aux granules, devient un lieu de rassemblement accueillant, tandis que la salle à manger indépendante offre un décor élégant pour les grandes réceptions.

Au coeur de la résidence, la cuisine saura séduire les plus exigeants. Ses armoires de bois, ses comptoirs de quartz blanc et son immense îlot central composent un espace aussi spectaculaire que fonctionnel, où esthétique et performance se rencontrent parfaitement.

À l'étage, la suite principale évoque le confort, son vaste walk-in mène directement à une salle de bains privée comprenant une douche indépendante ainsi qu'un bain podium invitant à la détente. Les chambres secondaires offrent elles aussi des dimensions généreuses, idéales pour une famille.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence recherchée avec une immense salle familiale en plus d'une pièce parfaite pour un bureau professionnel ou une salle d'entraînement privée.

À l'extérieur, la magie opère. La cour arrière, entièrement aménagée, devient un véritable prolongement de la maison. La piscine creusée chauffée s'intègre harmonieusement aux espaces de détente en pavé uni, aux aménagements paysagers matures et à l'intimité exceptionnelle qu'offre l'absence de voisin arrière.

Un environnement où chaque journée rappelle les plus belles destinations de villégiature.

Le garage double, les espaces de rangement généreux, la qualité des matériaux et le souci du détail complètent cette propriété d'exception.

Inclus : Pôle et rideaux, stores, tous les électroménagers, meuble PAX sous-sol, armoire rouge fixée au mur dans le garage, borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage, accessoires de piscine

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur, compresseur et accessoires dans le garage.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.2 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.6 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.1 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 11.6 x 14.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.3 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15.5 x 13.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.9 x 4.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.10 x 16.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 13.1 x 6.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.5 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 9.2 x 9.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 13.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 13.5 x 29.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.11 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 19.5 x 15.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle mécanique 9.10 x 8.11 P Sous-sol Béton
Chambre froide 10.4 x 8.8 P Sous-sol Contreplaqué isolé

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer aux granules
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre de béton
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 20
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2002

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 47x46 P
Superficie 9364.6 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 5380 / année
Taxes municipales (2026) $ 5837 / année
Taxes scolaires (2026) $ 783 / année

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