4450 Prom. Paton #811
Laval (Chomedey), Laval H7W5J7
Appartement | MLS: 21460257
578 900 $
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Bureau 
Bureau 
Bureau 
Plan (croquis) 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Autre 
Autre 
Piscine 
Piscine 
Spa 
Salle d'exercice 
Salle de jeux 
Autre 
Bibliothèque 
Piscine 
Piscine 
Stationnement 
Stationnement 
Rangement 
Stationnement 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Description
Unité d'exception au prestigieux Héritage de l'Île Paton, complexe reconnu pour sa sécurité, son entretien impeccable et son cadre de vie au bord de la rivière des Prairies. Plus de 100 000 $ de rénovations haut de gamme : cuisine de designer avec comptoirs en quartz, dosseret en nacre et armoires supérieures. 2 chambres, 2 salles de bain complètes, superbe boudoir et fenestration abondante. Commodités : gardien 24h, piscines intérieure/extérieure, spa, sauna, gym, tennis, pickleball, squash, parc au bord de l'eau. Stationnement intérieur. À proximité des autoroutes 13, 15 et 440 et de tous les services.*la 3e chambres est l'espace bureau*
**Héritage de l'Île Paton -- Unité 811 | Plus de 100 000 $ de rénovations**
Découvrez cette unité d'exception au prestigieux Héritage de l'Île Paton, véritable icône architecturale au bord de la rivière des Prairies, reconnue pour son environnement sécuritaire, son entretien impeccable et son mode de vie incomparable.
Entièrement repensé avec plus de 100 000 $ investis en rénovations haut de gamme, ce condo séduit dès l'entrée. Son abondante fenestration baigne chaque pièce de lumière naturelle et met en valeur des espaces à la fois raffinés et fonctionnels : deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'un superbe boudoir, idéal comme coin lecture, espace détente ou bureau à domicile.
La cuisine signée par un designer se distingue par ses comptoirs en quartz, son élégant dosseret en nacre et ses armoires de qualité supérieure avec fermeture à amortisseurs
un aménagement pensé autant pour recevoir que pour le quotidien.
Un milieu de vie complet, digne d'un resort :
Poste de sécurité avec gardien et caméras de surveillance
Piscines chauffées intérieure et extérieure, spa et sauna
Salle d'entraînement, squash, pickleball, badminton, tennis et pétanque
Bibliothèque, salle de billard et salle communautaire
Chambres d'invités disponibles dans l'immeuble pour vos visiteurs
Stationnement intérieur privé et stationnements pour visiteurs Ascenseurs et chutes à déchets
Magnifique parc aménagé en bordure de l'eau, sentiers et espaces verts
Possibilité de location d'un emplacement pour embarcation nautique (rivière navigable)
Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 13, 15 et 440, des commerces, restaurants et de tous les services essentiels, ce condo offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cadre de vie prestigieux au bord de l'eau et l'accessibilité de Chomedey.
Une occasion rare d'acquérir une unité clé en main dans l'un des complexes les plus recherchés de Laval.
*la 3e chambres est l'espace bureau *
Inclus : Luminaires, pôles, rideaux, toiles, micro-onde, lave-vaisselle, foyer électrique au salon, aspirateur central et accessoires, tablettes de rangement dans le garde-robe (CAC), et support de télévision.
Exclus : Télévision.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 11.0 x 7.8 P | AU | Marbre |
| Salon | 16.11 x 11.3 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 15.8 x 10.11 P | AU | Bois |
| Cuisine | 12.6 x 9.0 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 23.3 x 13.3 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 10.9 x 9.2 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.4 x 9.8 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 10.5 x 7.0 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 7.0 x 5.9 P | AU | Céramique |
| Bureau à domicile | 9.8 x 7.5 P | AU | Bois |
Caractéristiques
| Services disponibles | Aires communes, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Système de détection de fuite d'eau |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Foyers-poêles | Autre |
| Particularités | Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Vue | Panoramique |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE