11885 Rue Poincaré
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal H3L3L6
Maison de plain-pied | MLS: 22137371
669 900 $
Extérieur 
Extérieur 
Extérieur 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Extérieur 
Extérieur 
Extérieur 
Extérieur 
Extérieur 
Description
Situé dans un quartier calme et uniforme ce bungalow baigné de lumière naturelle a été rénové avec soin au fil des ans. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses cohabitent sur un même palier, offrant confort et praticité au quotidien. Le sous-sol, entièrement fini, accueille une quatrième chambre ainsi qu'une grande salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement. À l'arrière, une cour privée sans vis-à-vis garantit intimité et sérénité. L'entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Emplacement de choix, à distance de marche de tous les commerces et services essentiels. Une propriété soignée prête à emménager
UN NID FAMILIAL CLÉS EN MAIN, DANS UN CADRE PAISIBLE
Ce bungalow d'exception vous attend dans un quartier prisé, reconnu pour son ambiance tranquille et son cachet uniforme. Avec ses quatre chambres réparties intelligemment sur deux niveaux, cette propriété a été pensée pour s'adapter au rythme d'une vie de famille active.
Un rez-de-chaussée baigné de lumière
L'intérieur surprend dès l'entrée par son ouverture et sa clarté. La cuisine, refaite avec soin, se distingue par un aménagement fonctionnel qui facilite autant la préparation des repas que les moments partagés en famille. Fait rare et recherché : trois chambres se trouvent toutes sur le même étage, une disposition très appréciée par les familles avec de jeunes enfants. Chacune profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère apaisante. La salle de bain principale, au design contemporain, complète harmonieusement cet espace de vie.
Un sous-sol qui multiplie les possibilités
Entièrement fini, le sous-sol devient un véritable prolongement de la maison. Sa grande salle familiale à aire ouverte se prête à mille usages : coin cinéma, aire de jeux, espace d'entraînement ou salon additionnel -- tout est possible grâce à ses dimensions généreuses. On y trouve également une quatrième chambre spacieuse, parfaite pour un ado en quête d'intimité, un bureau à domicile ou des invités de passage. Une seconde salle de bain complète vient éliminer les désagréments des matins pressés.
Dehors, la tranquillité comme priorité
Difficile à trouver sur le marché actuel : cette propriété ne fait face à aucun voisin à l'arrière. Résultat, une cour arrière dégagée et privée, parfaite pour profiter pleinement de l'été. L'allée asphaltée, généreuse, permet de garer confortablement jusqu'à trois véhicules.
Un secteur qui a tout pour plaire
Nichée dans une rue calme au coeur d'un quartier homogène, la maison se trouve à deux pas des écoles, parcs et commerces du secteur un environnement rassurant pour élever une famille.
Il ne reste plus qu'à apporter vos meubles : cette propriété impeccable est prête à être habitée dès aujourd'hui. Venez la visiter, elle saura vous charmer !
Inclus : Luminaires
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 16.6 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 19.3 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.10 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.3 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 20.10 x 17.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.3 x 12.4 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 6.3 x 5.10 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Transport en commun, Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.