VISITE LIBRE
2026-May-30 | 12:00 - 14:00
8852 Rue Daniel-Arnoldi
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal H1E7R7
Maison à étages | MLS: 22844386
799 000 $
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Escalier 
PASAGEWAY 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Commerce 
Commerce 
Commerce 
Commerce 
Balcon 
Cour 
Cour 
Façade 
Description
Superbe maison unifamiliale isolée offrant une opportunité unique avec un salon de coiffure aménagé au sous-sol, parfait pour intégrer votre commerce à la maison! Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété lumineuse se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine dispose d'une porte patio donnant accès à une grande cour aménagée avec pavé uni, idéale pour profiter de l'extérieur avec peu d'entretien. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que de 2 espaces de stationnement. Une propriété polyvalente alliant confort et praticité!
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. Une porte patio donne accès à la cour arrière aménagée avec pavé uni, nécessitant peu d'entretien et idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
La propriété comprend également 3 chambres à coucher, 2 salles d'eau, 1 salle de bains complète, un garage ainsi que 2 espaces de stationnement extérieurs. Une propriété polyvalente offrant confort, fonctionnalité et potentiel pour travailleur autonome ou famille à la recherche d'espace.
Située au 8852 Rue Daniel-Arnoldi, dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. Le secteur offre un environnement calme et résidentiel à proximité des écoles, parcs, garderies, épiceries, restaurants et services essentiels.
Accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Montréal. Un emplacement stratégique combinant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Ne perdez pas votre chance, venez la visiter !
Inclus : Tempo et accessoires, balayeuse centrale thermopompe, rideaux.
Exclus : Réfrigérateur, Laveuse et sécheuse, four, Système de caméras (à vendre possiblement)
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 22.6 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19 x 17.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.3 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 20 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12 x 9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21 x 13 P | AU | Céramique |
| Salle d'eau | 7 x 5 P | AU | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Au garage |
| Fenêtres | Aluminium |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Abri d'auto | Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE