VISITE LIBRE
2026-Apr-04 | 14:00 - 16:00
7461-7463 Av. Champchevrier
Montréal (Anjou), Montréal H1J1W5
Duplex | MLS: 22911375
995 000 $
Façade 
Salon 
Autre 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle de bains 
Garage 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cour 
Description
**Double occupation**Duplex avec bachelor très bien entretenu dans un quartier dynamique et avec une localisation stratégique! Les logements sont très lumineux grace à son emplacement en coin et plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Étant donné que le logement principal et le bachelor seront libre à l'acheteur, cette propriété est parfaite pour propriétaire occupant ou pour investisseurs. À proximité des parcs, autoroutes 40 et 25, écoles primaires et secondaires, ce duplex à fort potentiel d'optimisation se distingue par son potentiel et son emplacement.
À proximité:
-Galeries d'Anjou -Place Versailles -Costco -Parc André-Laurendeau -À l'intersection des autoroutes 15 et 40 -Écoles primaires Jacques Rousseau et Wilfrid Pelletier -École secondaire Anjou
Inclus : 7463: lave-vaisselle, rideaux, stores, tous les luminaires, cabanon et tous les accessoires de piscine. 7461: lave-vaisselle, tous les luminaires, micro-ondes, hotte de cuisine, climatiseur mural.
Exclus : effets personnels, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et tous les meubles
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 9.0 x 19.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.0 x 9.0 P | 2ième étage | |
| Salon | 11.6 x 18.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.0 x 10.0 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 10.5 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.0 x 18.5 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 10.1 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.5 x 13.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.7 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 9.1 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.5 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 16.5 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 10.5 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 5.2 x 10.5 P | 2ième étage |
Caractéristiques
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Garage | Intégré, Tandem |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 3000 INC.