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Herold Theodore Courtier Immobilier

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Propriété

840 Rue Eugène

Saint-Jérôme, Bellefeuille, J5L1G5

Maison de plain-pied | MLS: 23768902

3
1
N/A
1968

549 000 $

Description

Plain-pied entièrement rénové de 2021 à 2023, sous-sol compris, sur un grand terrain boisé de 13 417 pi² avec 138 pi de façade. 3 chambres plus un bureau, cuisine et salle de bain refaites au goût du jour, plancher chauffant, revêtement extérieur neuf et garage attaché. Une cour arrière intime et beaucoup d'espace, en plus d'avoir l'aqueduc de la ville. Louée jusqu'en juillet 2027 : parfait pour l'investisseur qui veut un revenu dès le premier jour, ou pour l'acheteur qui planifie son déménagement à l'été 2027. Une maison clé en main à ce prix à Saint-Jérôme, ça ne reste pas longtemps! * Visite: 14 et 15 novembre de 11h à 14h

Plain-pied RÉNOVÉ 2021-2023, terrain boisé de 13 417 pi²

Maison de 1968, qui a été rénové de fond en comble entre 2021 et 2023. Vous profitez du charme d'un terrain mature, avec tout le confort d'une maison refaite à neuf.

RÉNOVATIONS 2021-2023

Sous-sol complètement rénové Cuisine au goût du jour Salle de bain refaite, avec plancher chauffant Planchers refaits à l'étage et au sous-sol Revêtement extérieur neuf

LA MAISON

3 chambres, 1 salle de bain et un bureau Aire d'étages : 110,5 m² (env. 1 189 pi²)* Garage attaché : pour la voiture, l'atelier ou le rangement Fondation en blocs de béton Aqueduc de la ville

LE TERRAIN

1 246,5 m² (env. 13 417 pi²)* Façade de 42,23 m (env. 138 pi)* Cour arrière boisée et intime, de l'espace pour les enfants, le jardin et/ou un projet d'aménagement

OCCUPATION : LOGEMENT LOUÉ La propriété est louée jusqu'en juillet 2027 (bail en cours, loyer de 2550 $/mois). Au Québec, le bail se poursuit avec le nouveau propriétaire : l'acheteur reçoit le loyer dès la vente, puis la maison lui revient à la fin du bail.

Investisseur : un revenu locatif dès le premier jour, dans une maison sans travaux à prévoir.

Acheteur occupant : idéal si vous planifiez votre déménagement pour l'été 2027.

VISITES À la demande du vendeur et pour minimiser l'impact des visites sur les locataires, les visites auront lieu le 14 et le 15 novembre de 11h à 14h. Préapprobation hypothécaire requise avant la visite.

* Selon le rôle d'évaluation foncière de la Ville de Saint-Jérôme. Les dimensions et montants sont fournis à titre indicatif et doivent être vérifiés par l'acheteur.

Inclus : Stores, rideaux, pôles, fixtures, hotte de cuisinière

Exclus : Effets personnels des locataires, présent jusqu'au 1er juillet 2027.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.8 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.6 x 13.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.6 x 11.5 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.0 x 11.4 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 14.8 x 10.9 P Sous-sol Contreplaqué
Salle de lavage 7.6 x 9.9 P Sous-sol Contreplaqué
Atelier 15.7 x 11.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Armoires Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Revêtements Bois, Pierre
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1968

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.95x17.06 M
Superficie 1246.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2573 / année
Taxes scolaires (2026) $ 233 / année

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