Propriété

2030 Rue Lucien-Thimens #613

Montréal (Saint-Laurent), Montréal H4R0T3

Appartement | MLS: 23777143

846 374 $ +tx

Description

Je suis enchantée de vous présenter davantage de détails sur l'exceptionnel projet Signature Bois-Franc, où le luxe se marie à la commodité ! Des promotions à durée limitée sont disponibles, et les unités prêtes à emménager sont maintenant à votre disposition ! C'est le moment idéal pour sécuriser le condo de vos rêves ou votre prochain investissement.

**** PENTHOUSE au coeur de Saint-Laurent --- 1 432 pi² avec terrasse de 520 p2 avec vue dur le Mont-Royal !!

Découvrez le projet Signature Bois-Franc, où le luxe, la durabilité et la commodité se rencontrent. L'unité est un penthouse 5 ½ spacieux et lumineux, conçu pour un confort de vie optimal dans un cadre verdoyant et stratégique.

Caractéristiques de l'unité B613 :

* Superficie généreuse de 1 432 pi²

* Terrasse de 520 pi²

* 3 chambres bien proportionnées, dont une suite principale avec salle de bain attenante

* 2 salles de bain complètes avec finitions modernes

* Espace de vie ouvert de 22' x 17'10" regroupant salon, salle à manger et cuisine

* Cuisine fonctionnelle de 11'10" x 10'6" avec design moderne

* Grandes fenêtres pleine hauteur, lumière naturelle abondante

* Insonorisation supérieure

* Hauteur sous plafond allant jusqu'à 13 pieds

* Vue dégagée sur la ville, le jardin ou le Mont-Royal (selon l'unité)

===» Unités prêtes à emménager maintenant !

Unités disponibles : Studio : À partir de 271 000 $ + TPS/TVQ 1 chambre : À partir de 335 000 $ + TPS/TVQ 2 chambres : À partir de 438 000 $ + TPS/TVQ 2 Chambres (1000 sqft): 496,500 $ + TPS/TVQ 3 chambres : À partir de 601 720 $ + TPS/TVQ Penthouses : Prix sur demande

Options additionnelles :

* Stationnement intérieur : 44 000$ + taxes

* Rangement : 3 000$ + taxes

Atouts du projet Signature Bois-Franc :

* Certification LEED : construction écoénergétique, meilleure qualité de l'air intérieur

* Emplacement stratégique : à 2 minutes du métro Côte-Vertu, près du REM, de l'aéroport, des commerces, écoles, parcs et de la bibliothèque du Boisé

* Gestion sur place : tranquillité d'esprit pour occupants et investisseurs

* Milieu de vie verdoyant : sentiers, lacs, pistes cyclables et espaces paysagers

Commodités exceptionnelles :

* Terrasse sur le toit avec vue panoramique

* Piscine extérieure

* Salle d'exercice moderne

* Salon d'accueil élégant

* Entrée sécurisée avec caméras

* Espaces extérieurs magnifiquement aménagés

C'est le moment idéal pour sécuriser votre futur chez-soi ou votre prochain investissement.

Confirmer une visite dès maintenant !! On vous attend :)

Inclus : Regrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle

Location


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.0 x 10.6 P AU Céramique
Salon 22.0 x 17.10 P AU Autre
Salle à manger 22.0 x 17.10 P AU Autre
Chambre à coucher principale 11.10 x 11.0 P AU Autre
Salle de bains 7.11 x 9.3 P AU Céramique
Salle de lavage 3.3 x 3.5 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.10 x 11.0 P AU Autre
Chambre à coucher 10.6 x 11.6 P AU Autre
Salle de bains 9.6 x 6.10 P AU Céramique

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Creusée
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Efficacité énergétique LEED
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE

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