3870 Rue de l'Adjudant
Laval (Duvernay), Laval H7E5L2
Maison à étages | MLS: 24703168
1 229 900 $
Entrée extérieure 
Photo aérienne 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Entrée extérieure 
Salon 
Salon 
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Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
Garage 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Sous-sol 
Salle familiale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Description
Située dans le prestigieux secteur de Val-des-Brises à Laval, cette propriété clé en main, soigneusement entretenue, offre un parfait équilibre entre confort, qualité et élégance intemporelle. Occupée par les mêmes propriétaires depuis sa construction, elle propose 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains ainsi que des espaces de vie lumineux et accueillants, pensés pour la vie de famille. Implantée sur un terrain magnifiquement aménagé de plus de 6 000 pi² et bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, elle se trouve à proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers.
Bienvenue dans cette magnifique propriété située au coeur du très recherché secteur de Val-des-Brises à Laval, où la fierté de propriété se remarque dès les premiers instants. Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, cette résidence clé en main allie qualité de construction, améliorations réfléchies et ambiance chaleureuse, prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle offre 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, des espaces de vie lumineux et conviviaux, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant toute la flexibilité nécessaire pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire.
Érigée sur un terrain magnifiquement aménagé de plus de 6 000 pi², la cour arrière constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter de l'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute intimité. Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, permettant aux futurs propriétaires d'emménager en toute tranquillité. Parmi celles-ci figurent la toiture (2024), la thermopompe centrale (2022), l'aménagement complet de la cour arrière avec système d'irrigation et contour de piscine en Rhino Rock (2024), la toile et les équipements de piscine (2023), le revêtement extérieur en crépi d'époxy imperméable, des meubles encastrés sur mesure, et bien plus encore.
Le confort est également au rendez-vous grâce aux planchers chauffants dans la cuisine, la salle d'eau et la salle de bains à l'étage, ajoutant une touche de luxe au quotidien.
Idéalement située à proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé et la proximité de tous les services essentiels.
Une occasion rare d'acquérir une propriété impeccablement entretenue dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval, où qualité, confort et emplacement s'unissent parfaitement.
Inclus : laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, télécommande pour porte de garage (2), système d'aspiration centralisé avec accessoires, accessoires de piscine, enceintes intégrées, gazebo d'extérieur, système d'alarme connecté (300 $/an)
Exclus : frigidaire, cuisinière, borne de recharge pour véhicules électriques
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 19.7 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.6 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 20.3 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 12 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.8 x 19.2 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 13.10 x 10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 14.10 x 12.1 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 12.9 x 11.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 11.3 x 19.10 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 8.7 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 8.2 x 10.4 P | Sous-sol | Granite |
| Cave/ chambre froide | 6.8 x 5.10 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au gaz |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Revêtements | Pierre de béton |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE