Propriété
11184-11186 Av. Hénault
Montréal (Montréal-Nord), Montréal H1G5S4
Duplex | MLS: 25279369
659 900 $
Description
Superbe duplex offrant une excellente opportunité pour une grande famille ou un investisseur! Il comprend un logement 5 ½ au 2e étage ainsi qu'un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé. Profitez d'une grande allée de stationnement en asphalte pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'une cour arrière clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une propriété polyvalente offrant espace, confort et potentiel!
Découvrez ce superbe duplex offrant une polyvalence exceptionnelle et une configuration idéale pour une grande famille souhaitant profiter de beaucoup d'espace tout en conservant la possibilité d'occuper deux logements. Cette propriété représente également une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un fort potentiel d'utilisation.
LE LOGEMENT 11186
Le logement principal s'étend sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant un espace généreux et une multitude de possibilités. Avec un total de cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes, cette unité est particulièrement bien adaptée aux besoins d'une grande famille.
Le rez-de-chaussée comprend notamment 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon, créant des espaces de vie propices aux moments en famille et à la réception. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à la propriété avec plusieurs espaces permettant d'aménager les pièces selon vos besoins, incluant une salle familiale, des chambres additionnelles, une salle de bain complète ainsi que des espaces de rangement pratiques.
Une configuration recherchée pour ceux qui désirent profiter de plusieurs chambres, de grands espaces de vie et d'une flexibilité d'aménagement au quotidien.
L'EXTÉRIEUR ET L'EMPLACEMENT
La propriété bénéficie également d'une grande allée de stationnement en asphalte offrant un avantage appréciable au quotidien, ainsi que d'une grande cour arrière, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Située au 11184-11186, avenue Hénaut, la propriété profite d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services et commodités. Vous apprécierez l'accès facile aux commerces, épiceries, restaurants, écoles, parcs et autres services essentiels. Les transports en commun et les principaux axes routiers à proximité facilitent également les déplacements vers les différents secteurs environnants.
Un emplacement qui combine les avantages d'un environnement résidentiel avec la commodité d'avoir les services du quotidien à portée de main.
Une excellente occasion de découvrir une propriété polyvalente offrant le tout dans un secteur pratique et recherché!
Exclus : Les effets personnels des locataires
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 7.8 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 8.1 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.1 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 5.4 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 12.11 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 8.2 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 7.11 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 11.0 x 12.11 P | Sous-sol | |
| Bureau à domicile | 12.9 x 11.4 P | Sous-sol | |
| Rangement | 11.10 x 4.2 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 9.6 x 8.11 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 15.4 x 10.11 P | Sous-sol | |
| Couloir | 10.10 x 13.4 P | Sous-sol |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE