6380-6382 Rue de Chambois
Montréal (Saint-Léonard), Montréal H1P1S2
Triplex | MLS: 26596485
949 000 $
Intérieur 
Intérieur 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Escalier 
Salle de jeux 
Salle de jeux 
Salle de jeux 
Salle de jeux 
Garage 
Garage 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Façade 
Description
Ce spacieux triplex avec garage double, situé au coeur de Saint-Léonard présente une opportunité d'investissement exceptionnelle, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un revenu locatif supplémentaire. Le rez-de-chaussée, disponible pour l'acheteur, comprend trois chambres à coucher généreuses, une cuisine lumineuse avec un coin repas et un grand espace de vie. Le sous-sol comprend une grande salle de jeux, ajoutant de la polyvalence. Bien entretenue avec un charme classique, cette propriété est idéalement située près des écoles, des parcs, Aut 40, transports en commun et futur station de métro.
Ce spacieux et polyvalent triplex, situé en plein coeur de
Saint-Léonard, représente une occasion d'investissement
exceptionnelle, idéale pour les propriétaires occupants
ainsi que les investisseurs en quête de revenus
supplémentaires. Offrant un fort potentiel locatif et une
grande flexibilité, cette propriété bien entretenue est une
opportunité unique de générer des revenus tout en vivant
dans un quartier prisé.
Le rez-de-chaussée, disponible pour l'acheteur, comprend
trois grandes chambres, une cuisine lumineuse avec coin
repas et de vastes espaces de vie, parfaits pour une
famille ou pour maximiser la rentabilité. Le sous-sol
dispose d'une grande salle de jeu, ajoutant un espace de
vie supplémentaire, tandis que le garage double offre un
stationnement pratique et du rangement.
Situé dans un secteur recherché, ce triplex est à proximité
des écoles, des parcs, des transports en commun et des
commerces, avec un accès rapide à l'Autoroute 40,
facilitant ainsi les déplacements et le quotidien. Que vous
choisissiez d'occuper l'unité principale ou de la louer,
cette propriété représente un investissement solide dans un
marché en pleine croissance.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir
propriétaire d'un bien immobilier de valeur à
Saint-Léonard, alliant confort de vie et excellent
potentiel de revenus !
Inclus : Tous les luminaires et accessoires de fenêtre, système d'alarme
Exclus : Les effets personnels des locataires
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 17.8 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.4 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.6 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10 x 18.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.10 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de jeux | 23.11 x 9.9 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.