VISITE LIBRE
2025-Apr-27 | 14:00 - 16:00
8080-8084 Rue du Cap
Montréal (Saint-Léonard), Montréal H1R2L8
Triplex | MLS: 27449804
989 000 $
Plan (croquis) 
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Escalier 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de jeux 
Salle de jeux 
Cave/ chambre froide 
Garage 
Autre 
Cour 
Façade 
Façade 
Description
Triplex bien entretenu sur une grande terrain au coeur de St-Léonard.Pas de voisin arriere. Rez-de-chaussée et sous-sol libres pour les acheteurs. Proche de nombreuses commodités et à quelques pas du Café Milano. A voir absolument ! Réservez votre visite avant qu'il ne soit trop tard !
Bienvenue dans ce magnifique triplex situé sur la rue Du
Cap, dans le quartier recherché de Saint-Léonard. Cette
propriété bien entretenue représente une excellente
opportunité, tant pour les investisseurs que pour les
propriétaires occupants. Idéalement située à quelques
minutes de l'autoroute, elle offre un accès rapide aux
routes principales, aux écoles, aux parcs et à tous les
services du secteur.
Le logement du rez-de-chaussée est prêt à emménager, ayant
été légèrement rénové et soigneusement entretenu au fil des
ans. Il propose de vastes pièces lumineuses et une
disposition à la fois fonctionnelle et accueillante. Que
vous souhaitiez y habiter ou le louer à un bon prix, la
condition et la superficie du logement principal en font
une option idéale.
Chaque unité du triplex est bien tenue et offre des espaces
de vie confortables et lumineux. La cour arrière privée est
parfaite pour profiter des journées d'été, et la propriété
comprend plusieurs espaces de stationnement, ce qui ajoute
à son attrait.
L'un des atouts majeurs de ce triplex est son potentiel
d'investissement. Avec des loyers actuels en dessous du
marché, il y a une excellente possibilité d'augmenter les
revenus et de maximiser le rendement. Que vous recherchiez
une stabilité à long terme, une habitation
intergénérationnelle ou un ajout stratégique à votre
portefeuille immobilier, cette propriété offre de
nombreuses possibilités.
Ne manquez pas cette belle occasion dans un secteur
tranquille et prisé de Saint-Léonard. Planifiez votre
visite dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel
qu'offre ce triplex.
Inclus : Unité de climatisation murale, Four et cuisinière encastrés, Micro-ondes et hotte aspirante, Lave-vaisselle (non fonctionnel),Luminaires, Stores et tentures, Tempo, Ouvre-porte de garage automatisé
Exclus : Tous les effets personnels des locataires
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 12.9 x 18.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.4 x 18.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.8 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 18.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.0 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.10 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Salle de jeux | 16.0 x 23.4 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Cuisine | 11.2 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.1 x 14.6 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.8 x 4.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.7 x 10.0 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
|---|---|
| Garage | Intégré, Intégré, Intégré, Intégré, Intégré |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE