Propriété
VISITE LIBRE
2026-Nov-08 | 14:00 - 16:00
7134-7136 Av. Léonard-De Vinci
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Saint-Michel, H2A2N7
Duplex | MLS: 27513937
3
1
N/A
1965
899 000 $
Façade 
Façade 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Rangement 
Garage 
Rangement 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Rangement 
Garage 
Rangement 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Description
Duplex jumelé avec garage, situé à quelques pas de la rue Jean-Talon. Le rez-de-chaussée, spacieux, est libre pour l'acheteur. Une belle occasion d'habiter un grand logement tout en profitant du revenu du second, ou d'ajouter un immeuble bien situé à votre portefeuille. L'emplacement est le véritable atout : la station de métro Saint-Michel (ligne bleue) est accessible à pied, et tout est à proximité, que ce soit les commerces, les restaurants, les écoles, les parcs ou le transport en commun. Un milieu de vie animé et recherché, idéal autant pour les propriétaires occupants que pour les investisse
Duplex jumelé construit en 1965, idéalement situé à quelques pas de la rue Jean-Talon et à distance de marche de la station de métro Saint-Michel (ligne bleue), dans un secteur très recherché.
Rez-de-chaussée libre pour l'acheteur: 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le sous-sol offre une deuxième cuisine ainsi qu'une grande salle familiale, parfait pour recevoir la famille ou profiter d'un espace de vie supplémentaire.
Logement à l'étage loué 1190$ par mois.
Réparation de fissure effectuée en 2026 sur le côté de la maison, facture disponible.
Tout est à proximité : commerces, restaurants, épiceries, écoles, parcs et transport en commun. Une propriété idéale pour une famille souhaitant habiter un grand logement tout en générant un revenu, ou pour un investisseur à la recherche d'un emplacement de choix.
Inclus : Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, chauffe-eau
Location
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC