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Herold Theodore Courtier Immobilier

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Propriété

VISITE LIBRE

2026-Oct-25 | 14:00 - 16:00

8050-8052 Rue Collerette

Montréal (Saint-Léonard), H1P2V5

Triplex | MLS: 9003246

3
1
N/A
1973

1 199 998 $

Description

Rare sur le marché ! Ce triplex appartient à la même famille depuis sa construction, et ça paraît. Entretenu avec soin au fil des ans, il offre une unité principale lumineuse avec une salle de bain rénovée et une grande salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir. Les deux autres logements ont toujours été loués, offrant des revenus stables. Bon terrain dans un excellent secteur, à distance de marche des garderies, des écoles, des restaurants, des parcs et du transport en commun. Idéal pour habiter un logement et profiter des revenus des deux autres.

*** L'emplacement ***

-Emplacement stratégique à quelques pas de l'intersection Lacordaire et Jarry -Future station Lacordaire de la ligne bleue à moins de 5 minutes en autobus, une valeur ajoutée importante à long terme -Excellent transport en commun avec plusieurs lignes d'autobus à proximité -Accès rapide aux autoroutes et aux grandes artères -Près des écoles primaires et secondaires, des garderies et des services familiaux -À distance de marche des épiceries, marchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants -Près des cliniques médicales et des services de santé essentiels -Parcs, espaces verts et installations récréatives à proximité -Centres sportifs et services communautaires à quelques minutes

Inclus : Stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, luminaires, table à dîner avec 6 chaises, buffet de la salle à dîner, meubles de la véranda, meubles du salon.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 9.11 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.11 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.9 x 20.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.9 x 20.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 8.0 x 15.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 8.0 x 15.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 9.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 7.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.2 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.2 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.3 x 21.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.3 x 21.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.8 x 19.8 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 18.8 x 19.8 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 3.10 x 4.2 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 3.10 x 4.2 P Sous-sol Céramique
Cuisinette 7.3 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Cuisinette 7.3 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 7.3 x 10.8 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 7.3 x 10.8 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 13.32x9.68 M
Superficie 487.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 6314 / année
Taxes scolaires (2026) $ 711 / année

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