115-119 Rue de Valcourt
Blainville, Laurentides J7B1H5
Triplex | MLS: 13104829
899 900 $
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle de bains 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Plan (croquis) 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Balcon 
Vue d'ensemble 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Photo aérienne 
Proximité 
Proximité 
Proximité 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Rue 
Façade 
Façade 
Façade 
Stationnement 
Face arrière 
Remise 
Terrasse 
Terrasse 
Description
TRIPLEX CLÉ EN MAIN | 3 grands 5½. Situé dans un secteur recherché de Blainville, ce triplex soigneusement entretenu représente une excellente occasion autant pour l'investisseur que pour l'acheteur à la recherche d'un immeuble de qualité. Construite en 1991, la propriété comprend trois spacieux logements 5½ lumineux, chacun doté d'un foyer au bois et d'une thermopompe murale. L'unité 115, actuellement occupée par le propriétaire, a bénéficié de rénovations récentes, incluant une cuisine et une salle de bain rénovées ainsi qu'une nouvelle céramique en 2025.
TRIPLEX CLÉ EN MAIN | 115-119 RUE VALCOURT, BLAINVILLE | 3 grands 5½
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou acheteur souhaitant occuper votre propre logement tout en bénéficiant de revenus locatifs, ce triplex représente une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Blainville.
Construite en 1991 et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété se distingue par sa qualité d'entretien, sa localisation stratégique et la taille généreuse de ses logements. L'immeuble comprend trois spacieux 5 ½ lumineux, chacun doté d'un foyer au bois et d'une thermopompe murale, offrant confort et qualité de vie à ses occupants.
L'unité 115, actuellement occupée par le propriétaire, pourrait être disponible pour un futur acheteur. Située au niveau semi-sous-sol, elle surprend par sa luminosité grâce à sa généreuse fenestration. Cette unité a bénéficié de rénovations récentes, incluant une cuisine et une salle de bain entièrement repensées ainsi qu'une nouvelle céramique en 2025, créant un espace clé en main au goût du jour.
Pour l'investisseur, la possibilité de disponibilité de l'unité 115 constitue un avantage appréciable, offrant une flexibilité rarement disponible sur le marché actuel.
Caractéristiques de la propriété :
* Triplex bien entretenu
* 3 logements 5 ½ spacieux et lumineux
* 3 foyers au bois
* 3 thermopompes murales (2022)
* Toiture (2017)
* Cuisine, salle de bain et céramique rénovées en 2025 (unité 115)
* Secteur familial recherché, à proximité des services
Alliant emplacement de choix, entretien rigoureux et potentiel de revenus intéressant, cette propriété saura répondre autant aux objectifs d'un investisseur qu'au projet de vie d'un futur propriétaire occupant. Une opportunité rare dans un marché où les immeubles aussi bien entretenus se font de plus en plus rares.
Les visites de l'unité 115 sont offertes sur rendez-vous. Les unités 117 et 119 pourront être visitées suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
Les dimensions ont été relevées dans l'unité 115. Les logements 117 et 119 présentent une configuration similaire. Certaines mesures peuvent varier légèrement en raison de l'emplacement des escaliers, des entrées et des espaces de rangement. Les dimensions sont fournies à titre indicatif seulement.
Inclus : Logement 115 : Luminaires, stores, lave-vaisselle, support mural pour téléviseur au salon, support mural pour téléviseur dans la chambre principale, armoire-pharmacie fixée au mur au-dessus de la toilette, deux tablettes murales dans la chambre. Logements 117 et 119 : Luminaires.
Exclus : Appartement 115 : tous les électroménagers ainsi que les biens personnels du vendeur. Appartements 117 et 119 : tous les biens personnels des locataires, ainsi que les stores et rideaux.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.10 x 3.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.10 x 3.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.10 x 3.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 13.6 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 13.6 x 14.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 13.6 x 14.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.11 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.11 x 9.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 10.11 x 9.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 10.11 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.11 x 10.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 10.11 x 10.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.10 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.10 x 11.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.10 x 11.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.1 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.1 x 10.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.1 x 10.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 14.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 14.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.0 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.0 x 3.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 5.0 x 3.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.9 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 9.10 x 8.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 8.9 x 9.7 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000