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Herold Theodore Courtier Immobilier

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Propriété

12283 Av. Charles-Renard

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Rivière-des-Prairies, H1E1X7

Maison à étages | MLS: 23387102

5
2
N/A
1971

399 899 $

Description

Charmante propriété à étages ayant bénéficié d'améliorations esthétiques modernes et lumineuses, située dans un secteur familial recherché de Rivière-des-Prairies. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte réunissant cuisine et salle à manger, un salon fermé et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, pavée et clôturée. Une propriété de cinq chambres, à proximité de nombreux services. À visiter!

Attraits du secteur de Rivière-des-Prairies :

Secteur résidentiel et familial offrant un environnement agréable, avec plusieurs parcs, espaces verts et installations de loisirs à proximité.

Emplacement pratique pour les familles, à proximité des écoles primaires Denise-Pelletier et Fernand-Gauthier, de l'école secondaire Henri-Bourassa ainsi que du Cégep Marie-Victorin.

Commerces et services facilement accessibles, dont Costco, épiceries, pharmacies, restaurants et autres commodités. Les boulevards Perras et Maurice-Duplessis, deux artères importantes du secteur, sont également à proximité.

Transport en commun accessible grâce aux différentes lignes d'autobus desservant le secteur et à la gare de Rivière-des-Prairies.

Accès pratique aux autoroutes 40 et 25, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Montréal, Laval et la Rive-Nord.

Plusieurs parcs, espaces verts et installations sportives se trouvent à proximité, offrant aux familles un accès facile à des espaces de loisirs et de détente au coeur du quartier.

Un emplacement intéressant qui combine vie de quartier, proximité des écoles, commerces, services, espaces verts et principaux axes de transport.

Inclus : Fixtures

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.4 x 16.6 P Rez-de-chaussée
Salon 11.1 x 10.9 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 8.11 x 9.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.10 x 9.1 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 11.1 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 9.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 7.2 x 12.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 8.7 x 9.1 P 2ième étage
Salle de bains 4.4 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.9 x 16.6 P Sous-sol
Salle de bains 12.0 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 7.7 x 9.1 P Sous-sol
Bureau à domicile 9.10 x 9.1 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Autre, Brique, Vinyle
Fondation Bloc de béton
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1971

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 5.92x8.59 M
Superficie 248.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2632 / année
Taxes scolaires (2026) $ 273 / année

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